“يني شهير” المدينة الجديدة وفوائد تنظيمها

يني شهير من المخططات إلى الواقع

انتقلت المدينة الجديدة “يني شهير” -توسعة مدينة إسطنبول- من المخططات إلى أرض الواقع. بعد القرار الذي صدر يوم الاثنين 17 يناير من العام 2022.

فقد كانت سابقاً عبارة عن مخططات وآمال وأحلام، وفق ما يصفها أ. حسام خورشيد مدير شركة Go Smart للاستثمار العقاري. الذي أكد أن هذا القرار انتظره مستثمرون كثر لفترة طويلة جداً.

ويوافق القرار الذي صدر من قبل وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ التركية. على طلب التقسيم لمدينة “يني شهير” “Yenişehir” في إسطنبول.

أما القرار فقد تم إعداده وفقًا لأحكام المادة 18 من قانون تقسيم المناطق.

وذلك بعد الانتهاء من عملية التخطيط للإيتابات “الأول والثاني والثالث” من مدينة يني شهير، والتي سيتم بناؤوها حول قناة إسطنبول الجديدة.

كما يتحدث أ. خورشيد عن الفوائد التي تأتي بناء على هذا القرار بقوله:

“ما يفيدنا حالياً أنَّ كل قطع الأراضي التي تم شراؤها بالفترة الماضية بوصف تارلا (زراعي) ستتحول لوصف أرسا والتي هي (تجاري – تجاري سكني – سكني – أبراج ) .وغيرها ما يعني أنها أصبحت قابلة للإعمار، وهو ما يجعل قيمتها أضعافاً مضاعفة عما كانت عليه”.

أما عن التعديلات فيوضح أ. خورشيد :

إنه من الممكن أن تحدث بعض التعديلات على القرار إذا ما كان هناك أي اعتراضات من قبل مستثمرين أو أصحاب أراضي يشملها القرار.

لكنه يؤكد أن القرار صدر ولا رجعة فيه وسيكون موجوداً على سستم البلدية ودائرة الأراضي في إسطنبول.

ماهي الخدمات التي تقدمها غو سمارت؟

تعمل شركة  Go Smart للاستثمارات العقارية على تقديم النصائح للإخوة المستثمرين وتبيِن للمستثمرين الأفضل من حيث تقديم أي اعتراض أو الموافقة على المخطط كما هو.

كما تقوم الشركة بمتابعة كافة الأخبار المتعلقة بهذا الموضوع، وتزويدها المستثمرين بالمعلومات خطوة بخطوة.

إن الإعلان عن بدء عملية تحويل الطابوهات (صكوك الملكية) داخل يني شهير إلى طابوهات أراضٍ سكنية يعد المرحلة الفاصلة لانتقال توسعة مدينة إسطنبول الجديدة Yenişehir من مرحلة التخطيط إلى مرحلة التنفيذ بشكل رسمي.

يذكر أن قرار وزارة البيئة والتحضر يشمل 15 حياً من أحياء يني شهير هي

‏Çilingir – Tayakakadın – Hacımaşlı – Haraççı – Sazlıbosna – Dursunköy – Yeniköy – Baklalı – Hadımköy – Boyalık – Yassıören – Taşoluk mahalleleri – Başakşehir (Kayabaşı – Şamlar – Şahintepe)

كما أعلنت مجموعة علي بابا القابضة عن استثمارها أكثر من مليار دولار في تركيا لبناء مركز لوجستي في مطار إسطنبول القريب من يني شهير مما سيؤثر بشكل إيجابي وكبير على المشاريع الاستثمارية في قناة اسطنبول.

لتكون من السباقين في استغلال هذه المرحلة الفاصلة من تاريخ المشروع الهام مشروع قناة إسطنبول استعن بذوي الخبرة.

شركة غو سمارت للاستثمار العقاري تضع بين يديك خبرة عشرين عاما في المجال العقاري ونساعدك في اختيار الفرص الاستثمارية الأفضل في مشروع قناة إسطنبول الجديدة.

#يني_شهير

#أراضي

#go_smart