تقرير خاص TRT العربية: لماذا تتجه رؤوس الأموال إلى تركيا كملاذ آمن للاستثمار العقاري؟
تركيا تعود إلى واجهة الاستثمار العالمي: قراءة في مؤتمر مستقبل الاستثمار العقاري
في وقت تتسارع فيه التحولات الاقتصادية وتتصاعد فيه التوترات الجيوسياسية في المنطقة، تعود تركيا لتفرض نفسها كوجهة رئيسية لرؤوس الأموال الباحثة عن الاستقرار.
تقرير خاص تناول تغطية مؤتمر “مستقبل الاستثمار العقاري” يسلّط الضوء على هذا التحول، ويقدّم قراءة واقعية لاتجاهات المستثمرين في المرحلة الحالية، حيث لم يعد القرار مبنيًا فقط على العائد، بل على الأمان وإمكانية التنبؤ بالمستقبل.
تحول واضح في حركة رؤوس الأموال
في مستهل التقرير، أكّد وزير المالية التركي محمد شيمشك أن تركيا استعادت موقعها كمركز جذب للاستثمارات، في ظل حالة عدم اليقين التي تعيشها العديد من الأسواق في المنطقة.
هذا التصريح يعكس واقعًا بدأ يتشكل فعليًا، حيث يتجه المستثمرون نحو بيئات أكثر استقرارًا، قادرة على استيعاب التغيرات العالمية دون انهيارات مفاجئة.
إسطنبول… استثمار يتجاوز التوقعات
ضمن التقرير، جاءت مقابلة خاصة مع رئيس مجلس إدارة مجموعة Go Smart، السيد حسام خورشيد، حيث أشار إلى أن الاستثمار العقاري في إسطنبول يُعد من بين أبرز الاستثمارات عالميًا.
وأوضح أن العائد على الاستثمار في بعض الحالات يتجاوز 200%، نتيجة ارتباط السوق بمشاريع تطوير حقيقية، وليس مجرد مضاربات قصيرة الأمد.
📌 هذه النقطة تحديدًا تعكس جوهر الاستثمار في تركيا:
العائد لا يأتي من التذبذب… بل من النمو المرتبط بالتخطيط.
بيئة أكاديمية تدعم التحول
من جانبه، تناول رئيس جامعة ابن خلدون، البروفيسور غوندوز، التحولات الاقتصادية التي تدعم مكانة تركيا، مشيرًا إلى أن البلاد تمتلك بنية معرفية واقتصادية تساعدها على التكيّف مع التغيرات العالمية.
هذا البعد يعزز ثقة المستثمر، لأن الاستقرار لا يعتمد فقط على الاقتصاد، بل على منظومة متكاملة من التعليم والتخطيط.
تشريعات تحمي المستثمر
وفي جانب مهم من التقرير، أشار المستشار زكي أرتورك إلى أن البنية القانونية في تركيا توفر حماية عالية للمستثمر، لدرجة أنها تتفوق في بعض جوانبها على أنظمة مطبقة في أوروبا والولايات المتحدة.
هذا التصريح يسلّط الضوء على نقطة غالبًا ما يتم تجاهلها:
📌 الاستثمار لا يعتمد فقط على الموقع… بل على الإطار القانوني الذي يحميه.
تركيا بعد أزمات المنطقة: وجهة طبيعية لرأس المال
كما رافق التقرير السيد أحمد مطر، رئيس المنظمة العالمية للتخطيط الاقتصادي، الذي تحدث عن التحولات في حركة الاستثمار بعد الأزمات التي شهدها الشرق الأوسط.
وأشار إلى أن تركيا أصبحت خيارًا منطقيًا للمستثمرين، نتيجة مجموعة عوامل متداخلة، أبرزها:
- الاستقرار النسبي
- الموقع الجغرافي
- البنية القانونية التي تحمي المستثمر
- استمرار المشاريع التنموية
- قدرة الدولة على إدارة التحديات
📌 هذه العوامل مجتمعة تفسر لماذا تتجه السيولة نحو تركيا في هذا التوقيت تحديدًا.
قراءة Go Smart: لماذا يتركز الاهتمام على الأراضي؟
ضمن هذا المشهد، يبرز توجه واضح نحو الاستثمار في الأراضي، خصوصًا في المناطق المرتبطة بمشاريع حكومية كبرى مثل يني شهير.
السبب بسيط:
الأراضي تمثل المرحلة الأولى في دورة التطوير، وبالتالي تحمل أعلى إمكانيات النمو عند اختيار الموقع الصحيح.
وهنا يأتي دور Go Smart، التي لا تكتفي بعرض الفرص، بل تعمل على:
- تطوير محافظ استثمارية داخل المخططات
- اختيار مواقع مرتبطة بمراحل التطوير الفعلية
- تقديم رؤية واضحة لمسار الاستثمار
🎥 شاهد التقرير الكامل
