هزینه خرید زمین واجد شرایط برای شهروندی ترکیه در اطراف کانال استانبول چقدر است؟

کانال استانبول یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های ملکی در ترکیه است که توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران ملکی را به خود جلب کرده، به‌ویژه کسانی که به دنبال دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملکی هستند. با افزایش تقاضا برای زمین‌های اطراف این پروژه، آگاهی از هزینه خرید زمین واجد شرایط برای شهروندی ترکیه در این منطقه اهمیت ویژه‌ای دارد.

حداقل سرمایه‌گذاری ملکی برای دریافت شهروندی ترکیه

بر اساس قوانین ترکیه، اتباع خارجی می‌توانند با سرمایه‌گذاری ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا، و به شرط نفروختن ملک به مدت سه سال، شهروندی ترکیه دریافت کنند. این شامل خرید زمین‌های قابل ساخت در طرح‌های تأییدشده شهری نیز می‌شود.

میانگین قیمت زمین در اطراف کانال استانبول

قیمت زمین در اطراف کانال استانبول به عواملی همچون موقعیت دقیق، نزدیکی به کانال، نوع زمین (کشاورزی یا قابل ساخت)، و توسعه شهری بستگی دارد. بر اساس گزارش‌های اخیر:

• ۲۰۰ تا ۶۰۰ دلار برای هر مترمربع در مناطق نوظهور.

• ۷۰۰ تا ۱۵۰۰ دلار برای هر مترمربع در نزدیکی مراکز توسعه اصلی.

• زمین‌های استراتژیک یا نزدیک به کانال ممکن است بیش از ۲۰۰۰ دلار برای هر مترمربع قیمت داشته باشند.

عوامل اصلی مؤثر بر قیمت‌ها

• نزدیکی به کانال: هرچه زمین به مسیر کانال نزدیک‌تر باشد، ارزش آن بالاتر است.

• زیرساخت و خدمات: مناطق دارای توسعه سریع زیرساختی و خدماتی گران‌تر هستند.

• طبقه‌بندی زمین: تغییر وضعیت ثبتی از کشاورزی به قابل ساخت باعث افزایش سریع قیمت‌ها می‌شود.

بهترین مناطق برای خرید زمین

• ینی‌شهیر (شهر جدید): در دو طرف کانال استانبول، با معماری مدرن و پروژه‌های عظیم.

• آرناؤت‌کوی: به دلیل نزدیکی مستقیم به کانال، بسیار پرتقاضا.

• باشاک‌شهیر: منطقه‌ای مدرن با پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری.

آیا خرید زمین سرمایه‌گذاری خوبی است؟

انتظار می‌رود با پیشرفت پروژه، قیمت املاک افزایش یابد. خرید زمین واجد شرایط برای شهروندی ترکیه در اطراف کانال استانبول یک فرصت استثنایی است. اما باید قبل از خرید از وضعیت قانونی زمین اطمینان حاصل کرده و با کارشناسان مشورت کنید.

شرکت Go Smart؛ پیشگام سرمایه‌گذاری در زمین‌های کانال استانبول

شرکت Go Smart، متخصص خرید و فروش زمین در اطراف کانال استانبول، فرصت‌های ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا بازدهی بالا و موفقیت در سرمایه‌گذاری‌های خود کسب کنند.