نقشه خدمات و پروژه‌های آینده در «ینی‌شهیر»: در ۱۰ سال آینده چه چیزهایی ساخته خواهد شد؟

«ینی‌شهیر» امروز در حال تبدیل شدن از یک منطقه خام به یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های توسعه شهری در تاریخ معاصر استانبول است.
این تحول بر پایهٔ حدس و گمان نیست؛ بلکه بر اساس پروژه‌های دولتی تأیید شده، سرمایه‌گذاری‌های کلان از سوی شرکت‌های توسعه‌ ملی و بین‌المللی، و زیرساخت‌هایی است که هم‌اکنون در حال ساخت هستند.

در ده سال آینده، این منطقه به یک شهر کامل تبدیل خواهد شد؛ شهری با واحدهای مسکونی بزرگ، مراکز تجاری جهانی، اسکله تفریحی (مارینا)، شبکه حمل‌ونقل پیشرفته، خدمات آموزشی و درمانی، و مجموعه‌ای از امکانات عمومی که «ینی‌شهیر» را به یک هاب شهری مستقل تبدیل خواهند کرد.

در ادامه، نقشهٔ کامل پروژه‌های قطعی و برنامه‌ریزی‌شده در این منطقه را مشاهده می‌کنید.

۱. پروژه‌های بزرگ مسکونی — سنگ‌بنای جامعه جدید ینی‌شهیر

۱.۱ پروژه Emlak Konut — Yenişehir Evleri Arnavutköy

شرکت دولتی Emlak Konut GYO یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکن جمهوری ترکیه را در قلب ینی‌شهیر اجرا می‌کند.
جزئیات پروژه شامل:

• ۱۲٬۴۵۶ واحد مسکونی

• ۴۴۱ واحد تجاری

• مدارس، پارک‌ها و فضاهای خدماتی

موقعیت پروژه در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی استانبول آن را بخشی کلیدی از طرح دولت برای ایجاد محور شهری جدید میان باشاک‌شهیر، فرودگاه و کانال استانبول قرار داده است.

۱.۲ پروژه مشترک Emlak Konut و خطوط هوایی ترکیه

این پروژه در دورسون‌کوی – آرناووت‌کوی و در مجاورت کانال استانبول قرار دارد.
مشخصات پروژه:

• ۱۲٬۵۸۵ واحد مسکونی

• ۴۵۰ واحد تجاری

• زیرساخت کامل خدمات شهری

وجود ضمانت دولتی و شرایط تأمین مالی آسان، این پروژه را به یکی از تأثیرگذارترین عوامل رشد ارزش زمین در ینی‌شهیر تبدیل کرده است.

۱.۳ پروژه‌های مسکن دولتی TOKİ

نهاد دولتی TOKİ هزاران واحد مسکونی در مناطقی مانند باقلَلی – آرناووت‌کوی می‌سازد که شامل:

• واحدهای آماده سکونت

• پارک‌ها و فضاهای عمومی

• زیرساخت کامل شهری

این پروژه‌ها بخشی از طرح دولت برای ساخت تا ۶۰۰٬۰۰۰ واحد مسکونی در دو سوی کانال طی ده سال آینده است.

۲. پروژه‌های تجاری و تفریحی — چهره جدید زندگی روزمره در ینی‌شهیر

Florentia Village — بزرگ‌ترین مرکز خرید لوکس در شمال استانبول

این پروژه عظیم قرار است در سال ۲۰۲۶ افتتاح شود.
طبق گزارش‌های رسمی، این مجموعه شامل:

• بیش از ۳۰۰ برند مطرح جهانی

• هتل‌ها و رستوران‌های لوکس

• فضاهای باز برای رویدادها و جشنواره‌ها

• طراحی اروپایی کلاسیک

مساحت کلی پروژه بیش از ۵۳۰ هزار متر مربع است و پیش‌بینی می‌شود میلیون‌ها بازدیدکننده سالانه به این منطقه جذب کند.

خدمات و امکانات مورد انتظار در اطراف Florentia Village:

• هتل‌های ۴ و ۵ ستاره

• فضاهای اداری و مراکز کاری

• رستوران‌های بین‌المللی

• فضاهای بازی و سرگرمی خانوادگی

• شبکه حمل‌ونقل گسترده و پارکینگ‌های بزرگ

این مجموعه، ینی‌شهیر را به یک مرکز اقتصادی جدید تبدیل خواهد کرد، نه فقط یک منطقه خرید.

۳. زیرساخت‌ها — ستون فقرات شهر جدید

۳.۱ پل اول کانال استانبول (پل «سازلی‌دره»)

این پل یک مسیر عبوری ساده نیست؛ بلکه نقطه اتصال مهم میان شرق و غرب منطقه است و همراه خود مجموعه‌ای از خدمات خواهد آورد، از جمله:

• مسیرهای حمل‌ونقل جدید

• پارک‌ها و فضاهای عمومی اطراف پل

• توسعه تجاری و مسکونی در دو طرف آن

ساخت پل باعث افزایش ارزش زمین‌های اطراف و تسریع روند رشد عمرانی می‌شود.

۴. مارینای قایق‌های تفریحی — نقطه تحول گردشگری و سرمایه‌گذاری

در کنار کانال و در مجاورت مسیرهای اصلی، مارینای عظیمی برای قایق‌های تفریحی ساخته خواهد شد که انتظار می‌رود شامل:

• اسکله‌های قایق‌های تفریحی

• رستوران‌ها و کافه‌های ساحلی

• فضاهای گردشگری

• مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری

این مارینا، ینی‌شهیر را به مقصدی برای گردشگران و سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند.

۵. خدمات شهری، آموزشی و درمانی

در ده سال آینده، شبکه‌ای از خدمات کامل شهری شکل خواهد گرفت، شامل:

• مدارس دولتی و خصوصی

• مراکز درمانی و کلینیک‌ها

• ادارات دولتی

• بازارها و مراکز محلی

• خطوط حمل‌ونقل شهری

این خدمات، ینی‌شهیر را از «منطقه‌ای در حال ساخت» به «شهر کاملاً مستقل» تبدیل می‌کند.