Лучшая стратегия выхода: как спланировать вашу инвестицию в недвижимость в Йени Шехир

В мире инвестиций в недвижимость важно иметь чёткий план выхода с рынка в нужный момент. Этот план включает не только решение, когда продавать, но и определение идеального времени для получения максимальной прибыли. Компания Go Smart представляет практическое руководство по эффективному управлению вашими инвестициями в Йени Шехир, где активно развиваются инфраструктурные проекты и растёт стоимость земли.
Почему стоит задуматься о стратегии выхода с первого дня?
Успех инвестиций зависит от ликвидности рынка, правильного времени продажи и справедливого чистого дохода после вычета налогов и комиссий. В 2024 году в Турции было продано 1 478 025 объектов жилья, что на 20,6% больше, чем годом ранее — рынок продолжает активно развиваться. Если вы инвестировали в Йени Шехир — новый район Стамбула — у вас всегда будут хорошие возможности для продажи, но для максимальной прибыли важно выбрать правильное время.
Оптимальное время для продажи — когда и где?
Крупные инфраструктурные проекты, такие как Новый канал Стамбула, автострада Северного Мармара, и метро M11 (Халкалы – Аэропорт Стамбула), существенно повышают стоимость недвижимости в регионе. После завершения этих проектов цены на землю и жильё рядом с ними вырастут ещё больше. Следите за прогрессом строительства, чтобы определить оптимальный момент выхода.
Факторы, влияющие на чистую прибыль:

• Сборы за передачу собственности

• Комиссии агентства

• Налоги и сборы
  Пошаговый план выхода:
  За 90 дней — обсудите стратегию с консультантом, определите срок (3 или 5 лет).
  За 60 дней — подготовьте документы и профессиональные фотографии.
  За 30 дней — определите реалистичную цену на основе рыночных данных.
  За 7 дней — запустите маркетинговую кампанию и показы объекта.
  Пример в Йени Шехир:
  Если вы владеете участком рядом со станцией метро M11, то при трёхлетнем плане продажа перед запуском метро обеспечит высокий спрос. Если вы ждёте 5 лет, то получите ещё больше прибыли, когда завершатся соседние проекты.
  Стоит ли ждать 5 лет?
  Да, если вы ориентированы на долгосрочную выгоду — рост стоимости гарантирован благодаря масштабным проектам и развитию инфраструктуры вокруг Нового канала Стамбула.
  Go Smart — ваш надёжный партнёр в инвестициях в Йени Шехир
  Компания Go Smart, специализирующаяся на продаже и управлении земельными инвестициями вокруг канала Стамбула, предоставляет экспертные консультации и точные рыночные отчёты, помогая вам добиться максимальной прибыли и успешного выхода с рынка.

📞 Свяжитесь с нами:
+90 (542) 808 28 08 | +90 (538) 529 91 69