كيف تؤثر الاستثمارات الأجنبية في تركيا على أسعار العقارات مستقبلاً؟

شهدت تركيا خلال السنوات الماضية تدفقًا كبيرًا للاستثمارات الأجنبية في قطاع العقارات، مما جعلها واحدة من أكثر الأسواق العقارية جذبًا للمستثمرين الدوليين. ومع استمرار هذا الاتجاه، يثار التساؤل حول تأثير هذه الاستثمارات على أسعار العقارات، وهل ستتسبب في مضاعفة قيمتها خلال السنوات القادمة؟

كيف تؤثر الاستثمارات الأجنبية على أسعار العقارات؟

عند زيادة الطلب على العقارات من قبل المستثمرين الأجانب، تزداد قيمتها نتيجة ارتفاع المنافسة، ومن بين العوامل التي تؤدي إلى ذلك:
– ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة والمناطق المتميزة.
– نقص العرض في بعض المناطق الحضرية مثل إسطنبول وأنطاليا.
– تأثير تقلبات سعر الصرف التي تجعل الاستثمار العقاري في تركيا أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب.

• نظرة على الإحصائيات الحديثة

شهدت سوق العقارات في تركيا في عام 2024 أداء لافتا، إذ ارتفعت المبيعات الإجمالية بنسبة 20.6% مقارنة بالعام السابق 2023، مسجلة مليونا و478 ألفا و25 وحدة سكنية، وفقا لإحصاءات معهد الإحصاء التركي.

ويأتي هذا النمو مدفوعا بزيادة ملحوظة خلال الفترة من يناير/كانون الثاني إلى نوفمبر/تشرين الثاني بنسبة 16.4%، تعكس استمرارية الطلب في السوق العقارية رغم التحديات الاقتصادية المتزايدة، وذلك مع تصدر إسطنبول وأنقرة القائمة. هذه الزيادة تؤكد استمرار اهتمام المستثمرين الأجانب، مما يرفع الأسعار في بعض المناطق الرئيسية.

• هل الأسعار ستتضاعف فعلًا؟

على الرغم من أن الاستثمارات الأجنبية تؤثر على ارتفاع الأسعار، إلا أنَّ مضاعفة الأسعار تعتمد على عدة عوامل من بينها العرض والطلب، إذ إنَّ استمرار زيادة الطلب على الاستثمار في تركيا وخصوصًا في المناطق المحيطة بالمشاريع الكبرى مثل قناة إسطنبول الجديدة والمدينة الجديدة “يني شهير يزيد من ارتفاع الأسعار مع مرور الوقت.

• نصائح للمستثمرين العقاريين

تنصح شركة Go Smart للاستثمار العقاري جميع المستثمرين الراغبين بالاستثمار في العقارات في تركيا، بمتابعة اتجاهات السوق والاستفادة من الفترات التي تكون فيها الأسعار مستقرة، إضافة للبحث عن المناطق المحيطة بالمشاريع الضخمة التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في قيمة عقاراتها، كما تنصح بالاستعانة بخبراء عقاريين لضمان الحصول على أفضل العروض الاستثمارية.

شركة Go Smart .. خبراء الاستثمار العقاري في إسطنبول

تقدم شركة Go Smart الرائدة والمختصة ببيع وشراء واستثمار الأراضي في محيط قناة إسطنبول، استشاراتها ونصائحها للمستثمرين الراغبين بالاستثمار في هذه المنطقة، حيث تضع بين أيديهم خبرة 20 عامًا في مجال الاستثمار العقاري، كما تقدم أفضل الفرص الاستثمارية التي تحقق للمستثمرين العقاريين أرباحًا مثاليةً من خلال استثماراتهم.