في تركيا.. استثمار ناجح ومستثمرون من بلدان مختلفة حول العالم

تُعتبر الجمهورية التركية دولةً عابرةً للقارات يقع أغلبها في شبه جزيرة الأناضول في غرب آسيا، والجزء الأصغر في شبه جزيرة البلقان في جنوب شرق أوروبا، تراقيا الشرقية، وهي الجزء الأوروبي من تركيا، مفصولة عن الأناضول ببحر مرمرة، ومضيقي البوسفور والدردنيل.

فيها مدينة إسطنبول، التي تمتد بين أوروبا وآسيا، وهي أكبر مدينة في البلاد، تضم مناطق سياحية عديدة وهامة، يُقبل إليها العديد من السياح حول العالم، إضافةً لضمها مشاريع اِستثمارية ضخمة، ما يجعل المستثمرين أيضًا يُقبلون للاستثمار فيها من بلدان مختلفة.

تتميز تركيا بموقعها الاستراتيجي، إذ يحدها من الشمال الغربي اليونان وبلغاريا، ومن الشمال البحر الأسود، ومن الشمال الشرقي جورجيا، وشرقًا أرمينيا، والمستحاطة الأذربيجانية نخجوان وإيران، ومن الجنوب الشرقي العراق، ومن الجنوب سوريا والبحر الأبيض المتوسط، ويطل الغرب على بحر إيجه.

حول الاستثمار في تركيا

بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا 254.2 مليار دولار خلال 21 عامًا، وفق ما نقلته وكالة الأناضول عبر موقعها الرسمي عن وزير الخزانة والمالية التركي نور الدين نباتي، في نيسان/أبريل من العام الجاري.

بحسب نباتي فإن إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد بلغ 14 مليار دولار في الفترة بين 1975-2001، مؤكدًا أن تلك الاستثمارات ارتفعت إلى 254.2 مليار دولار في الفترة بين 2002 و2023.

أيضًا، قال نباتي إنَّ “عدد الشركات الأجنبية ارتفع من 5 آلاف و600 في 2002، إلى 79 ألفًا و564 مطلع 2023.

استثمار العرب في تركيا

وفق ما نشره موقع الخليج أون لاين، فقد عزز التوجه التركي نحو المنطقة العربية منذ بداية عهد حكومة حزب العدالة والتنمية بقيادة الرئيس التركي “رجب طيب أردوغانط في العام 2002، من تدفق استثمارات العرب وخاصةً دول مجلس التعاون الخليجي إلى تركيا.

وأصبحت دول الخليج الست تصنف على أنها ثالث أكبر مصدر للاستثمارات الأجنبية في تركيا بعد بريطانيا وهولندا، فيما تكشف أرقام وزارة الاقتصاد التركية عن وجود 1973 شركة خليجية تعمل في تركيا.

وفي أغسطس 2021، كشف رئيس مكتب الاستثمار التابع للرئاسة التركية، براق داغلي أوغلو، في تصريحات صحفية، عن أن حجم الاستثمارات الخليجية – باستثناء قطر- في بلاده يبلغ نحو 13 مليار دولار.

وقال داغي أوغلو: إن “دول الخليج من الدول المهمة في الاستثمار في تركيا، وهناك الكثير من المؤشرات الجيدة على نمو الاستثمار في الفترة المقبلة”.

استثمارات الأمريكيين والأوربيين في تركيا

في يوليو/تموز الماضي، قال رئيس مجلس الأعمال التركي الأمريكي، محمد علي يالجينداغ، إن عالم الأعمال الأمريكي يشهد توجها ملحوظا نحو تركيا، بعد قمة قادة حلف شمال الأطلسي (الناتو) والرسائل الإيجابية التي سادت أجواء القمة، وفق ما ذكرت وكالة الأناضول.

وشهدت الفترة الماضية توجهًا إيجابيًا من عالم الأعمال الأمريكي، نحو البلاد، التي ستستقبل مجموعةً واعدةً من الاستثمارات المباشرة، في ظل تنامي الرغبة في الاستثمار في تركيا.

“حجم التجارة الخارجية المستهدف والبالغ 100 مليار دولار، قد جرى تحديده بين تركيا والولايات المتحدة، خلال فترة الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب، والتأكيد عليه في عهد الرئيس الحالي جو بايدن”.

وزاد يالجينداغ: “الأيام الأخيرة شهدت تطورات إيجابية في نهج كل من الولايات المتحدة والدول الأوروبية تجاه تركيا، خاصة في أعقاب الانتخابات العامة التي أجريت بين 14 و28 مايو/ أيار الماضي.

ووفق محمد علي يالجينداغ فإن “قطاع ريادة الأعمال في الولايات المتحدة، يتطلع بشهية لزيادة حجم الاستثمارات في تركيا، وإعادة توجيه الدوائر المالية نحو أنقرة”.

ولفت يالجينداغ أيضا إلى أن مجموعة من المستثمرين والأوساط المالية تعتزم القيام باستثمارات مباشرة في تركيا، معرباً في الوقت نفسه عن ارتياحه لهذا التطور الإيجابي.

وأوضح أن هناك أكثر من 1400 شركة أمريكية تعمل بالفعل في تركيا، بعضها مدرجة في قائمة فورتشن غلوبال الأمريكية، والتي تتضمن الترتيب السنوي لأكبر 500 شركة في جميع أنحاء العالم.

وأكد أنه من غير الممكن بالنسبة لتركيا، التي تتمتع بموقع جغرافي مهم للغاية واقتصاد يتجاوز التريليون دولار، ألا تكون محط جذب انتباه للشركات الأمريكية والعالمية.

وكشف يالجينداغ أن المستثمرين والشركات الكبرى في الولايات المتحدة الأمريكية، يظهرون اهتمامًا كبيرًا بالعمل في تركيا.

أنواع الاستثمارات في تركيا

لا يقتصر الاستثمار في تركيا على نوع واحدٍ ففيها العديد من أنواع الاستثمار التي يتوجه إليها العديد من المستثمرين حول العالم، مثل الاستثمار في مجالات الصناعة والتجارة والتعليم والصحة والسياحة.

لكننا في شركة Go Smart سنتحدث معكم عن الاستثمار العقاري الذي يشهد تطورًا ملحوظًا خلال السنوات الماضية في تركيا نظرًا لما تشهده تركيا من نهضة عمرانية كبيرة، إضافة للمشاريع الضخمة التي تقوم بها على أراضيها، فضلًا عن التسهيلات العديدة التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار على أراضيها.

خلال أغسطس/آب الجاري، نشرت هيئة الإحصاء التركية بيانًا ذكرت فيه أنَّ مبيعات العقارات للأجانب في تركيا بلغت خلال يوليو/ تموز الماضي، ألفين و801 عقارًا، وفق ما نقلت وكالة الأناضول.

وحسب بيان هيئة الإحصاء التركية،  بلغ إجمالي المبيعات في تركيا خلال يوليو 109 آلاف و548 عقارا.

وتصدرت أنطاليا قائمة الولايات التركية الأكثر بيعًا للعقارات للأجانب بواقع 998 عقارًا، ثم إسطنبول بـ832، ومرسين 263 عقارًا.

واحتل الروس المركز الأول بشراء 772 عقارًا، تلاهم الإيرانيون 272، فالعراقيون 204.

الأراضي المجاورة لقناة إسطنبول.. فرص ذهبية للاستثمار الناجح

وضع الرئيس التركي رجب طيب أردوغان حجر الأساس لأول جسور قناة إسطنبول الجديدة في 26 يونيو/حزيران 2021، ومنذ ذلك الوقت تشهد الأراضي المحيطة بالقناة تطورًا ملحوظًا وارتفاعًا في أسعارها، نظرًا لأهمية القناة بحد ذاتها، والمشاريع الضخمة والأماكن الهامة المحيطة بهذه الأراضي، مثل مطار إسطنبول الجديد، المنطقة اللوجستية، البحر الأسود، بحيرة شاملار، مارينا اليخوت الجديدة، طريق كوزي مرمرة السريع، وغيرها من المناطق التي تجعل من هذه الأراضي فرصًا ذهبية للاستثمار.

ترتفع أسعار هذه الأراضي بشكل كبير، ويمكن البناء عليها العديد من المشاريع الاستثمارية التي تحقق للمستثمرين عوائد ربحية عالية خلال وقت قصير وعلى المدى الطويل.

يُذكر أن قناة إسطنبول  مجرى مائي مواز لمضيق البوسفور، على بُعد 30 كيلومترا منه، وتمتد من بحيرة كوجوك جكمجه، وهي بحيرة طبيعية في بحر مرمرة، إلى الغرب من إسطنبول، وتمتد شمالا إلى سد سازليديري، ثم قرية شاملار، وصولا إلى البحر الأسود، وذلك بطول يبلغ 45 كيلومترًا، وعرض قاعدتها 275 مترًا على الأقل، في حين سيكون عمقها نحو 21 مترًا، وأظهرت الدراسات أن قناة إسطنبول ستكون أكثر أمانًا 13 مرة من مضيق البوسفور من حيث السلامة الملاحية.

شركة Go Smart للاستثمار العقاري

توفر شركة Go Smart الرائدة والمختصة ببيع وشراء واستثمار الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول الجديدة العديد من المشاريع الاستثمارية الآمنة والمضمونة، والتي تحقق للمستثمر أرباحًا كبيرة.

تعمل Go Smart بفريق خبير ومتخصص يقدم أفضل النصائح والاستشارات للراغبين بالاستثمار في هذه المنطقة الهامة.

تواصل معنا الآن واحصل على فرصتك الاستثمارية وحقق أرباحك..

المصادر

وكالة الأناضول(1) وكالة الأناضول (2) الخليجية أون لاين

#الاستثمار_في_تركيا

#قناة_اسطنبول

#go_smart