كيف تشتري الأراضي الزراعية في تركيا بأفضل الأسعار؟!
الأراضي الزراعية في تركيا واسطنبول: فرص واعدة لتحقيق عوائد ربحية مضمونة
مدينة إسطنبول التركية واحدة من أكثر المدن جذبًا للمستثمرين وخاصة فيما يتعلق بالأراضي الزراعية، وذلك لما توفره من فرص عديدة تتناسب مع احتياجات مختلف المستثمرين.
ولكن..
كيف يمكن أن يحصل المستثمر على أرض زراعية بأفضل الأسعار ويحقق من خلالها أرباحًا كبيرة؟!
للإجابة عن هذا السؤال لا بد لنا من تقسيم المستثمرين العقاريين إلى قسمين رئيسيين وفقاً لأهدافهم واستراتيجياتهم في الاستثمار.
القسم الأول: مستثمرون بأراضٍ زراعية لاستثمارٍ زراعي
يهتم بعض المستثمرين بالأراضي الزراعية ذات التربة الخصبة والمواقع المميزة للاستثمار الزراعي، وهو ما يتوفر بكثرة ضمن الأراضي التركية، حيث تتيح هذه الأراضي للمستثمرين تنوعًا في المحاصيل الزراعية على مدار العام.
هذه الأراضي توفر فرصاً لتحقيق عوائد كبيرة، خاصةً مع القرب من مناطق النخل والبحر، وتوافر البنية اللوجستية، إضافة للطلب المتزايد والكبير للمنتجات الزراعية في السوق الداخلي والخارجي من خلال التصدير للدول الأخرى، ما يجعل الاستثمار في أراضي إسطنبول خيارًا مميزًا لتحقيق الأرباح.
القسم الثاني: المستثمرون الأكثر طلبًا للأراضي الزراعية قيد التنظيم
يتجه القسم الأكبر من المستثمرين لشراء الأراضي الزراعية التي من المنتظر دخولها مراحل التنظيم. ففي إسطنبول، هناك سبع مراحل لدخول هذه الأراضي التنظيم، حيث يركز المستثمرون اهتماماتهم عادة على الأراضي التي تم وضع مخططات مبدئية لها مثل الأراضي الموجودة في منطقة المدينة الجديدة يني شهير، والتي تعتبر توسعة مدينة إسطنبول، حيث ستدخل معظم أراضيها التنظيم بشكل حتمي وستتحول صفتها التسجيلية من تارلا “زراعي” إلى أرسا “قابلة للإعمار”.
تغير الوصف التسجيلي للأرض إلى قابلة للإعمار يجعلها فرصة حقيقية لمضاعفة الأموال والأرباح، الأمر الذي يحفز معظم الراغبين بالاستثمار بالأراضي الزراعية في مدينة إسطنبول لشراء الأراضي على امتداد المدينة، فالمنطقة التي ستدخل أراضيها التنظيم، يتوجه المستثمرون لشراء الأراضي فيها.
طرق عدة لمضاعفة الأرباح في الأراضي الزراعية.
لا يقتصر الاستثمار في الأراضي الزراعية في المدينة الجديدة “يني شهير” على شرائها وبيعها بسعر مرتفع بعد دخولها التنظيم، والحصول على أرباح عالية بكل تأكيد بعد ذلك، بل يمكن اغتنام الاستثمار فيها بعد أن تصبح صالحة للإعمار ويقوم المستثمر بتسليمها لمطور عقاري موثوق يعمل على تطويرها وإعمارها ويكونوا شركاء فيما بينهم، أو يمكن للمستثمر تولي مشاريع التطوير بنفسه وبناء العقارات على الأرض، وهو ما يضمن له تحقيق الأرباح المضاعفة.
فرصة حقيقية لمضاعفة الأرباح
يقدم التطور الكبير والقفزات العالية في أسعار أراضي يني شهير بعد دخولها التنظيم فرصًا استثمارية حقيقية لمضاعفة الأموال، فهذه الأراضي تعتبر استثمارًا طويل الأجل يضمن للمستثمرين تنمية رأس المال وتحقيق الأرباح مع مرور الوقت.
تقدم لكم شركة Go Smart الرائدة والمختصة ببيع وشراء واستثمار الأراضي في محيط قناة إسطنبول الجديدة فرصًا استثمارية مضمونة، وتضع بين أيديكم الخيارات الأمثل لتحقيق الاستثمارات الناجحة والأهداف الاستثمارية التي تطمحون لها.
