آیا امکان مالکیت مشترک ملک در ترکیه وجود دارد؟ چگونه در سال ۲۰۲۵ انجام می‌شود؟
بازار املاک ترکیه در سال ۲۰۲۵ رشد قابل توجهی را تجربه می‌کند و سرمایه‌گذاران بسیاری از سراسر جهان به دنبال فرصت‌های جدید هستند. یکی از پرسش‌های رایج این است که:
آیا چند نفر می‌توانند به‌طور مشترک مالک یک ملک در ترکیه باشند؟
پاسخ روشن است: بله، مالکیت مشترک ملک در ترکیه کاملاً قانونی و ممکن است.
۱. مالکیت مستقیم بر اساس سهم (Ortak Tapu)
در این روش، ملک به نام چند مالک در اداره ثبت اسناد رسمی (تاپو) ثبت می‌شود و سهم هر فرد به‌صورت دقیق در سند ذکر می‌گردد.
سهم هر شخص می‌تواند برابر یا متناسب با میزان سرمایه‌گذاری او باشد.
هر مالک حق دارد سهم خود را بفروشد، منتقل کند یا به ارث بگذارد. توصیه می‌شود بین شرکا توافق‌نامه‌ای تنظیم شود که شرایط مدیریت، فروش و استفاده از ملک را مشخص کند تا از بروز اختلاف در آینده جلوگیری شود.
۲. مالکیت از طریق شرکت سرمایه‌گذاری مشترک
این روش در سال ۲۰۲۵ به‌ویژه میان سرمایه‌گذاران خارجی بسیار محبوب شده است.
در این مدل، یک شرکت سرمایه‌گذاری کوچک تأسیس می‌شود و ملک به نام شرکت ثبت می‌شود. سپس سهام شرکت میان سرمایه‌گذاران تقسیم می‌گردد.
مزایای این روش:
-
امکان فروش سهم بدون تغییر سند ملک.
-
سهولت در افزودن شرکای جدید.
-
مدیریت ساده‌تر چندین ملک در قالب یک شرکت.
-
حمایت قانونی بیشتر از سرمایه‌گذاران خارجی.
دیدگاه شرکت Go Smart
به گفته‌ی آقای حسام خورشید، مدیر شرکت Go Smart، مالکیت مشترک در سال ۲۰۲۵ به یکی از روش‌های پرطرفدار سرمایه‌گذاری در ترکیه تبدیل شده است، به‌ویژه در مناطق در حال توسعه مانند ینی‌شهیر در اطراف کانال جدید استانبول.
او می‌گوید:
«ایجاد شراکت‌های سرمایه‌گذاری هوشمند، روشی مطمئن برای کاهش ریسک و افزایش بازدهی در بلندمدت است.»
Go Smart؛ شریک مطمئن سرمایه‌گذاری شما در ترکیه
شرکت Go Smart با تیمی از کارشناسان حقوقی و مشاوران حرفه‌ای، تمامی مراحل قانونی خرید، ثبت و انتقال ملک را برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی مدیریت می‌کند.
همچنین مشاوره‌های تخصصی و رایگان برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ینی‌شهیر و اطراف کانال استانبول ارائه می‌دهد تا سرمایه‌گذاران بهترین فرصت‌ها را انتخاب کنند.
اطلاعات تماس:
شرکت سرمایه‌گذاری املاک Go Smart
تلفن: +۹۰ ۵۴۲ ۸۰۸ ۲۸ ۰۸
تلفن: +۹۰ ۵۳۸ ۵۲۹ ۹۱ ۶۹
تلگرام: GoSmartist
