Можно ли совместно владеть недвижимостью в Турции? Как это работает в 2025 году?

Рынок недвижимости Турции продолжает активно развиваться в 2025 году, привлекая всё больше иностранных и местных инвесторов. Один из часто задаваемых вопросов:
Можно ли владеть недвижимостью в Турции нескольким лицам одновременно?

Ответ однозначный — да, это возможно и законно. Законодательство Турции предусматривает несколько надёжных способов совместного владения.

1. Совместное владение по долям (Ortak Tapu)

Это наиболее распространённый способ, при котором объект недвижимости регистрируется в земельном кадастре на нескольких владельцев.
Каждый инвестор получает документ (Tapu), где указана его доля собственности — равная или пропорциональная внесённым средствам.

Совладельцы имеют полное право распоряжаться своими долями — продавать, дарить или наследовать их. Однако рекомендуется подписать внутреннее соглашение между партнёрами, в котором прописываются условия управления и продажи недвижимости, чтобы избежать споров в будущем.

2. Владение через совместную инвестиционную компанию

В 2025 году этот метод стал особенно популярен среди иностранных инвесторов. Он заключается в создании компании, на имя которой регистрируется недвижимость, а участники становятся владельцами долей (акций) этой компании.

Преимущества этого подхода:

• возможность продажи доли без переоформления прав собственности;

• гибкость при добавлении новых партнёров;

• упрощённое управление несколькими объектами;

• юридическая защита интересов иностранных инвесторов.

Мнение компании Go Smart

По словам директора компании Go Smart, господина Хусама Хуршида, совместное владение стало одной из наиболее эффективных моделей инвестирования в 2025 году. Особенно это касается перспективных районов, таких как Йени Шехир на берегах нового канала Стамбул, где активно развиваются крупные инфраструктурные и жилые проекты.

«Инвестиционные партнёрства позволяют инвесторам объединять капитал, снижать риски и получать стабильную прибыль на долгосрочной основе», — отмечает господин Хуршид.

Go Smart — ваш надёжный партнёр в Турции

Компания Go Smart предлагает полный спектр юридических и инвестиционных услуг для тех, кто планирует совместное владение недвижимостью.
Мы проверяем правовой статус объектов, подготавливаем договоры и сопровождаем сделки до получения официального свидетельства о собственности.

Кроме того, Go Smart предоставляет бесплатные консультации для инвесторов, заинтересованных в проектах Йени Шехир и нового канала Стамбул, помогая выбрать наиболее прибыльные и безопасные варианты инвестирования.

Контактная информация:
Компания Go Smart по инвестициям в недвижимость
Телефон: +90 542 808 28 08
Телефон: +90 538 529 91 69
Telegram: GoSmartist